不动产权证可以抵押贷款吗

不动产权证可以抵押贷款吗

不动产权证也是可以去办理抵押贷款的，但是使用不动产权证，办理抵押贷款需要满足相应的条件才行。
1、贷款者需要有合法的身份，需要有稳定的收入以及工作，并且申请贷款的人要具备偿还贷款本息的能力。
2、申请贷款的人不可以有不良信用记录，必须要有合法且有效的购房协议书。
3、申请人需要提供银行认可的有效担保，并且要满足贷款银行其他的相关条件，若是满足相应的条件就可以去银行申请了。

不动产权证就是房产证吗？

不是，房产证是我国依法保护所有权的凭证，房产证分为住房所有权证和不动产权证两类。
1、封面上以前为中华人民共和国房地产权证，目前的名字是中华人民共和国不动产权证书。
2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合并的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更具体。房屋所有权证的内容只包括住房所有权人，房屋位置，登记日期，规划用途等，而不动产权证的内容除了以前房屋所有权证的内容外，还设置了镭射区，不动产单元编号，使用年限等内容。
3、对使用年限进行了规定。新的不动产权证书设置的使用期限，指的是土地使用权及海域使用权的年限，而不是住房所有权的期限，房屋所有权自己也不存在时间的问题。

不动产权证办理流程？

1、申请人到不动产所在地的不动产登记中心窗口申请权籍调查。
2、向不动产所在地的不动产机构窗口提交申请材料。
3、属地不动产登记中心受理，初审后报市级不动产登记中心审查。
4、市级不动产登记机构核准并将登记事项记录于登记本。
5、申请人到不动产所在地的不动产登记机构领取《不动产权证书》。
根据有关规定，不动产登记中心应自从受理登记申请那日起30个工作日内办理完毕不动产登记，另有规定的除外。