买房定金交了违约不买，违约金应如何确定？

一、买房定金交了违约不买违约金多少

1. 买房定金交了后，如果买方违约不买，违约金的数额需要根据双方签订的购房合同中的约定来确定。合同通常会明确规定违约金的数额或计算方式。

2. 如果合同中没有明确规定，根据《民法典》的规定，可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、合同约定的违约金标准

1. 在购房合同中，双方应明确约定违约金的数额或计算方式。这个约定应公平合理，考虑到违约方的违约程度和守约方的实际损失。

2. 如果合同约定的违约金数额过高或过低，可以申请向法院或仲裁机构调整。

3. 如果合同约定了违约金的上限或下限，实际操作中违约金的数额不能超过这个范围。

三、规定下的违约金处理

根据《民法典》的规定：

1. 如果合同约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求予以增加。

2. 如果合同约定的违约金过分高于实际造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求适当减少。

3. 如果合同约定了迟延履行违约金，违约方在支付违约金后仍需履行合同义务。

4. 如果违约方迟迟不支付违约金，支付后仍需履行一定的债务。

买房定金交了后，如果买方违约不买，违约金的数额需要根据合同约定和规定来确定。双方应尽量协商达成一致，避免因违约金问题产生纠纷。