房产抵押贷款到期无法偿还，银行是否会拍卖房产？

一、银行拍卖房产

房产抵押贷款到期而无法偿还时，银行是有可能选择拍卖房产来弥补贷款损失的。这是银行的一种合法权利，但在拍卖之前，银行通常会采取一系列措施来尝试收回贷款。

二、逾期处理及滞纳金累积

如果购房者因故无法按时偿还房贷，银行会采取一系列逾期处理措施。首先，银行会进行电话、信函催收，提醒借款人尽快还款。同时，从逾期之日起，借款人需要支付额外的滞纳金，这个费用会随着时间的推移而累积。

三、开发商承担担保责任

如果借款人连续3个月或累计6个月不偿还贷款，银行可能会要求开发商承担担保责任。开发商在替借款人偿还剩余贷款后，有权收回或拍卖房屋。这是一种保障银行权益的措施，确保贷款能够得到回收。

四、拍卖后的经济损失

一旦房产被拍卖，借款人可能会面临较大的经济损失。因为拍卖价格通常低于市场价格，而且借款人在还款初期所支付的利息占比较大，导致本金偿还较少。此外，逾期还款还会影响借款人在银行的信用记录，可能导致未来借款申请困难。

五、应及时与银行沟通

逾期不还款会导致房产被拍卖，造成经济损失和信用受损。遇到还款困难，购房者应及时与银行沟通申请贷款展期，寻求解决办法。同时，购房者也可以咨询专业人士，了解相关规定和权益保护措施。

房产抵押贷款到期无法偿还时，银行有权选择拍卖房产来弥补贷款损失。购房者应当遵守还款合同，如遇到还款困难，应及时与银行沟通，并寻求解决办法。同时，购房者也要注意维护自己的信用记录，避免影响未来的借款申请。