不住的空房子是否需要交物业费？

一、不住的空房子要交物业费吗

对于不住的空房子是否需要交物业费的问题，答案是需要交的。根据《物业管理条例》的规定，物业费在开发商将房屋交给买受人的时候就需要收取。空房子虽然没有人居住，但物业公司已经开始提供管理服务，因此需要按照规定支付物业费。

二、物业费的依据说明

《物业管理条例》第四十一条和第四十二条规定了物业费的收费原则和业主的交纳责任。根据这些规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费用。对于尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

三、空置房物业费标准

对于空置房的物业费标准：

1. 一般来说，空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。

2. 如果房子需要装修，空置房物业费则按照100%来缴纳。

3. 在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对会少一些。

但具体的物业费标准还需根据各地的相关规定而定。