如何确权属违章建筑的宅基地？

一、确权属违章建筑的宅基地

对于属违章建筑的宅基地，确权过程较为复杂。首先，土地使用权人需要领取《农村宅基地使用权申报登记表》，填写宅基地的相关信息，并提交土地权属来源证明。然后，由调查组负责收集申报材料，上交土地管理部门进行审核。由于违章建筑未按照相关法规进行建设，因此在确权过程中可能会受到限制或不予确权。对于违章建筑的处理，一般需要根据具体情况和相关法规进行判定，可能涉及拆除、罚款等后果。

二、宅基地权属调查

宅基地权属调查是确权过程中的重要环节。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录。在调查过程中，需要相邻各方认定，并填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图。调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者需按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章。如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。权属调查的目的是为了明确宅基地的权属关系，为后续的确权登记提供依据。

三、审核公告与登记发证

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。公告期满，如土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议，则在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，并由市（县）人民政府领导签章。根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。最后，颁发土地证书，完成宅基地的确权登记过程。审核公告与登记发证是确保宅基地权属合法、准确的重要环节，对于保护土地权益、维护社会稳定具有重要意义。

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