宅基地改建不需要额外交费，保障权益需遵循规定

一、宅基地改建不需要额外交费

宅基地改建通常不需要额外交纳费用。在申请宅基地建房的过程中，一般不需要向村委会缴纳费用。但是，在提交申请宅基地建房的报告时，可能需要遵循一些具体的规定和流程。如果在某个环节需要缴纳费用，村民可以要求村委会提供费用缴纳的依据，并要求开具相应的发票证明。

二、宅基地建房流程说明

宅基地建房流程包括以下几个步骤：

1. 申请宅基地：村民需要向村委会提出申请，说明家庭的住房状况，并请求村里安排宅基地。一般情况下，这个步骤不需要支付费用。

2. 批建：在获得宅基地后，村民需要向村委会提交建房申请报告，填写建房审批表。如果村委会批准同意，报乡（镇）城乡建设办公室批准后，村民就可以开始建房了。

宅基地建房的审批程序包括：

1. 村民向村委会提出申请，并召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。

2. 国土所进行实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。

3. 国土所审核无误后，将材料组织齐全报国土局代县政府审批。

4. 审批通过后，村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

三、宅基地建房费用概述

宅基地建房的费用主要包括申请宅基地的费用和批建的费用。

1. 通常情况下，申请宅基地和批建的过程是不需要支付费用的，但如果有些地方有特别的规定，村民需要按照规定支付相应的费用。

2. 建房过程中还需要考虑其他费用，如购买建筑材料、雇佣劳动力等。

宅基地作为农村居民的重要财产权利，其使用权的取得和行使都需要遵循相关的规定和程序。在宅基地建房过程中，村民应当了解并遵守相关规定，确保自己的权益得到保障。