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宅基地继承后可以翻建吗?

2025-04-09 11:38

一、宅基地继承后可以翻建吗

宅基地继承后可以翻建吗?

根据“地随房走”的原则,农村宅基地不能被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。因此,公民继承了房屋后,可以使用房屋所占的宅基地,继承了自建房以后可以翻建。

二、宅基地与遗产继承法

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,男女平等享有继承权。遗产的继承顺序为:第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序继承人,他们将继承遗产;如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。此外,对于尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿,他们也作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人在分配遗产时应予以照顾。

三、宅基地翻建规定情况

在宅基地上没有修建房子的情况下,如果当事人去世了,宅基地的所有权仍然归集体所有,集体可以重新分配宅基地。至于农村自建房的翻建,原则上需要办理审批手续。然而,在司法实践中,农村宅基地和自建房的修建,法律制度并不是特别完善。

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