现在还有宅基地证吗？宅基地证的现状、权属和用途以及流转问题解

一、现在还有宅基地证吗

根据我国规定，农村宅基地可以在村民之间流转，并向有关机关申请获得产权证明。因此，现在仍然有宅基地证。

二、宅基地权属与用途

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。

农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

三、宅基地流转与注意事项

1.宅基地只能在村集体内流转，不能对外流转给非本村集体成员。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。

2.宅基地证书是宅基地流转和行使权利的重要凭证。如果失去宅基地证书，将无法证明自己的宅基地权利和进行流转。

3.在城乡建设用地增减挂钩的政策下，各地正在进行大规模的拆村运动，这需要注意保护农民的合法权益，严禁违背农民意愿，必须妥善补偿和安置农民，所得收益要返还农村，用于农村和基础设施建设。

4.除被要求交出宅基地之外，今后农民要获得宅基地，将成为难题。对于长期从事农业生产的农民来说，生活成本增加和耕种不便，成为最现实问题。

因此，需要充分考虑农民的生产生活需求，制定合理的宅基地政策，保障农民的基本居住权利和生活需求。