村承包地不交钱是否违约？承包合同注意事项解析

一、村承包地不交钱算违约吗

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，如果承包方未按约定支付承包金，则视为违约。因此，村承包地不交钱属于违约行为。

二、口头合同的效力

当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。口头合同在双方达成一致意见时即可成立，但要产生效力，必须符合规定的生效要件。因此，口头承包合同在已实际履行的前提下同样具有法律效益。

三、签合同需注意事项

在签订土地承包合同时，需要注意以下事项：

1.当事人名称或姓名：合同中需明确发包方和承包方的名称或姓名。

2.标的和数量：合同中需详细列明承包土地的位置、面积、质量、用途等。

3.承包期限：合同中需明确起止时间以及合同期满后是否续约等问题。

4.双方权利义务：合同中需明确双方的权利和义务，包括发包方提供的生产条件、资金和服务项目及服务收费标准，以及承包方享有的生产经营权、产品处分权和收益权等。同时，合同中也需注明承包方需要完成的国家农产品定购任务以及应提供的劳动积累工、农村义务工等。

5.承包期内调整承包指标的条件和办法：合同中需明确在承包期内调整承包指标的条件和办法，以保障双方利益。

6.因不可抗力原因造成减产、减收或绝产、绝收时的处理办法：合同中需明确因不可抗力原因造成减产、减收或绝产、绝收时的处理办法，以降低风险。

7.违约责任：合同中应明确当事人不履行义务时应承担的违约责任，以保障双方权益。

8.其他注意事项：如承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认。承包土地地块情况长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正。承包地附着物情况要实事求是，不能漏填错填。