承包地无偿转让合法吗?了解土地承包权转让的合法性及操作流程
2025-04-09 07:27一、承包地无偿转让合法吗
承包地无偿转让在某些情况下是合法的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条,承包方在一定条件下享有土地承包经营权的互换、转让权。经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。此外,根据第三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的当事人可以向登记机构申请登记,未经登记不得对抗善意第三人。
二、土地承包权转让依据
土地承包经营权的转让是合法的,主要依据如下:首先,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地承包经营权可以依法互换、转让。其次,承包方在一定条件下享有土地承包经营权的互换、转让权。再次,法律对土地承包经营权是通过双方当事人订立合同而创设的,这是基于行为的取得。最后,土地承包经营权在合同生效时由县级以上地方人民政府发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
三、土地承包权转让流程
土地承包权转让的流程如下:首先,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户。其次,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。最后,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记不得对抗善意第三人。
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