房屋征收决定及补偿安置流程详解

一、房屋征收决定由谁作出

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，房屋征收决定由市、县级人民政府作出。这一决策权是基于公共利益需要，包括国防和外交需要、基础设施建设需要、公共事业建设需要、保障性安居工程建设需要、危房集中和基础设施落后地段的旧城区改建需要以及其他符合公共利益需要。

二、房屋征收补偿内容

房屋征收补偿内容主要包括以下几个方面。首先是对被征收房屋价值的补偿，补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其次，因征收房屋造成的搬迁和临时安置需要进行补偿。如果被征收房屋的拆迁导致停产停业损失，也应根据具体情况给予补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予适当的补助和奖励。

三、安置房分配流程

安置房分配流程主要包括以下步骤。首先，公布安置户腾空交房的时间顺序、可分配的安置房房号以及特殊困难户的安置对象。其次，明确分配安置房的具体时间和地点。然后，发放分配安置房选号通知单，由拆迁户凭通知单选择安置房号。接着，填写安置房分配证明并经过相关负责人签字确认。拆迁户需到指定地点办理结算手续并支付购房款，支付完毕后将获得财政局开具的收款收据。最后，凭安置房分配证明及收款收据到拆迁办开具交房通知单，并到小区物业公司领取安置房钥匙。整个流程确保了安置房的公平、合理分配。

以上是关于房屋征收决定、补偿内容及安置房分配流程的详细解读。在实际操作中，政府部门应严格按照规定执行，确保被征收人的合法权益得到充分保障。如有更深入了解相关规定的需求，请咨询专业人士。