申请宅基地必须是户主吗？宅基地使用权登记流程及农村宅基地抵押

一、申请宅基地必须是户主吗？

在农村，申请宅基地必须是户主，这是土地部门的统一规定。申请宅基地时，需要提交土地权属来源证明，由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具。村民使用的宅基地，也需要提交土地权属来源证明，并由调查组负责审核权属。在宅基地调查过程中，使用者和相邻地使用者需要共同指界，确认用地界线和界址点。

二、宅基地使用权登记流程

根据《农村宅基地管理办法》和《宪法》的规定，农村宅基地属于集体所有土地，其使用权可以进行登记。登记过程中，以户为单元，每宗宅基地填写一份《农村宅基地使用权申报登记表》。在宅基地调查过程中，使用者和相邻地使用者需要共同指界，确认用地界线和界址点，确保权属的准确性。

三、农村宅基地能否抵押

农村抵押房子时不一定需要抵押宅基地。根据我国规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不得抵押，除非法律另有规定。同时，根据民法典的规定，以建筑物为标的物设立抵押权时，应将建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

以上是关于申请宅基地是否必须是户主、宅基地使用权登记流程以及农村宅基地抵押问题的解析。