不动产证是永久产权吗

不动产证不是永久的，不动产指的是不会移动的财产，不动产的产权是有房屋的所有权和土地的使用权两种，前者的产权是永久的，只要房子在就一直是属于产权人的，而后者用来居住地使用权的年限是有70年，用于教育、科技、文化、体育方面用地是50年，工业用地以及综合或者其他用地是50年，要是用在娱乐、旅游方面用地则是40年，土地是国家的，不动产的登记要与登记簿一致，发生争议的时候可以作为依据，解决矛盾纠纷问题，确认权利。

不动产证和房产证的区别？

不动产证和房产证的区别：
1、不动产证和房产证的名字是不一样的，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证，而不动产权证的全名是中华人民共和国不动产权证书。
2、不动产证和房产证在办理时产生的费用也是不一样的，如果是办理房产证的话，那么需要按照土地的面积，房子的面积进行测绘，并且要缴纳两次测绘费用。如果是不动产权证的话，那么只要撤回一次就可以了，并且制作证件的成本费也会收取一次。
在购买房子的时候办理不动产权证是不需要来回跑多个部门的，所有的手续都可以在不动产登记中心完成。

不动产证可以过户吗？

不动产证也是可以办理过户手续的，在办理过户的时候，流程和普通房屋过户的流程差异并不是很大，一般只需要带上不动产权证测绘图，另外带上查档证明以及房子的评估报告，双方的身份证，户口本，结婚证以及买卖合同等资料，到房管中心去办理手续即可。不动产证在办理过户的时候也是需要支付相应费用的，比如说在过户时会支付相应的税费，另外在办理过户时也会支付一些工本费和手续费。