农村盖房子离婚处理方法及原则

一、农村盖的房子离婚时怎么处理

1.婚前一方建造的房屋

如果房子是婚前一方建造的，通常认定为其个人财产，在离婚时不需要进行分割。

2.婚前一方建造，债务由婚后共同财产偿还

如果房屋是婚前一方建造的，但债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的，房屋仍属于婚前一方个人财产，但需要补偿一半房价给另一方。

3.双方共同居住的房屋

如果是双方结婚后共同居住的房屋，视为父母赠与夫妻双方的财产，一般平分该房屋。

4.婚前共同出资建造的房屋

如果是婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，属于夫妻共同所有，一般对等分割。

5.婚后共同居住的家庭房产

如果是婚前已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，且结婚后没有明确给夫妻双方的，属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产进行分割。

6.家庭共同居住的房屋

如果是婚姻关系存续期间家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的房屋，应当认定其中有夫妻财产的份额，可以进行分割，并给离开家庭的一方相应的金钱补偿。

二、农村盖的房子离婚时处理原则有哪些

1.男女平等原则

离婚时，男女双方都有平等的所有权和处理权。

2.照顾子女和女方利益原则

在离婚财产分割中，应适当照顾子女和女方的权益，保证其生活水平不下降。

3.有利生活、方便生活原则

在分割财产时，应考虑财产的使用对当事人生活和工作的有利性，以及分割后的财产使用的方便性。

4.权利不得滥用原则

在处理离婚财产分割问题时，任何一方都不得滥用权利，损害对方的合法权益。

5.保护无过错方原则

如果一方因另一方的过错行为导致离婚，应适当照顾无过错的一方在财产分割中的权益。

三、农村盖的房子离婚时如何写协议

农村盖房子离婚协议内容主要包括双方信息、离婚意愿、子女抚养、房产分割、其他财产分割和债务处理等。双方需自愿离婚，并明确子女抚养权、房屋归属、财产分割方式等，并在协议上签字确认。