经济适用房属于什么产权

经济房属于有限的产权为部分产权，不满五年的经济适用房不能直接上市交易，这个日期以房产证的登记日期为准，而且不是每个人都能购买的，建设的目的也不同，商品房建造的目的是为了赚钱，而经济适用房是为了解决一些家庭经济困难有住房问题而修建的一些房子，建造的时候少了一些费用，所以要比普通的商品房便宜一些，而且经济适用房只能自己居住，不能租给别人居住，必须具备一定的条件才能申请购买经济适用房。

经济适用房可以买卖吗？

由于经适房房产登记满5年需上市买卖，经住房保障机构审查，没有满5年的经适房是不可以按照市场价销售的，需要出售这类经适房的业主，只能以不大于购买时的单价销售，而且只能出售给满足经济适用住房购买条件的居民家庭或由政府有关的部门收购，购房人也可以按地方政府所定的标准向政府交土地收益等有关价款后，获取完全产权。对已列入3年城市改造，公益设施修建计划范围的房屋，经地方政府批准，按当时市场价格扣除有关费用后回购。

经济适用房可以过户吗？

经济适用房是可以过户的，但是必须要满足一定的居住年限才可以过户。
按照我国相关法律规定，对于享受经济适用房此类优惠政策的房子，在取得房子的所有权证书和土地使用证的5年之内是不能上市进行交易的。对于还没有住满5年的房子，相关的政策规定，不允许按照市场价进行上市交易，只能按照低于购买时的价格进行出售。住满超过5年的房子，可以补交土地出让金，然后转成商品房，就可以进行转让。