空置房物业费70%的规定始于2018年6月8日，促进房屋资源

一、空置房物业费70%的规定是什么时候开始的

根据规定，空置房物业费70%的规定始于2018年6月8日。根据这一规定，长期不使用的空置房物业费用可按照70%收取。业主办理入住手续后，连续六个月以上或长期未使用的空置房，应向物业管理企业进行书面备案，并按照规定或约定的公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。同时，根据省市县有关部门的规定，也可以减免部分物业费。

二、空置房物业费70%的规定的目的是什么

空置房物业费70%的规定的目的是多方面的。首先，它鼓励业主或物业使用人尽快将空置房屋出租或使用，以减少资源浪费现象。通过降低空置房的物业费，可以激励业主更积极地利用房屋资源，避免长时间空置造成的浪费。其次，这一规定促进房屋资源的有效利用，提高小区的整体居住率和人口结构。此外，收取一定比例的物业费也为物业服务企业提供必要的运营经费，确保其能够提供高质量的服务。最后，收取70%的物业费也可以视为对物业服务企业对空置房进行的必要维护和管理的补偿。

三、空置房物业费70%的规定需要哪些材料

业主通常需要提供房屋的空置证明，如房屋的水电用量证明、无人居住的证明等。此外，业主可能需要填写申请表或提交书面申请，说明房屋的空置情况和申请物业费减免的意愿。根据当地政策和物业公司的要求，业主可能还需要提供其他相关材料，如身份证明、房屋产权证明、购房合同等。

根据规定，空置房物业费70%的规定始于2018年6月8日。这一规定的目的是促进房屋资源的有效利用，鼓励业主或物业使用人尽快将空置房屋出租或使用，减少资源浪费现象。长期空置的房屋不仅会导致资源的浪费，还可能对小区的人口年龄结构等产生不良影响。因此，通过降低空置房的物业费，可以激励业主更积极地利用房屋资源，避免长时间空置造成的浪费。

同时，这一规定也为物业服务企业提供必要的运营经费。物业服务企业需要资金来维护和管理小区的公共设施，提供安全、便利的居住环境，以及其他服务。通过收取一定比例的物业费，可以确保物业服务企业有足够的经费来提供高质量的服务，满足业主和居民的需求。

对于空置房物业费70%的规定，业主需要提供一些必要的材料。通常情况下，业主需要提供房屋的空置证明，如水电用量证明、无人居住的证明等，以表明房屋在一段时间内没有实际使用。此外，业主可能还需要填写申请表或提交书面申请，说明房屋的空置情况和申请物业费减免的意愿。根据当地政策和物业公司的要求，业主可能还需要提供其他相关材料，如身份证明、房屋产权证明、购房合同等。

空置房物业费70%的规定是为了促进房屋资源的有效利用，减少资源浪费，为物业服务企业提供必要的经费。业主在办理入住手续后，应及时备案并按照规定交纳物业费，以确保小区的良好运营和居住环境的质量。同时，业主需要提供相关材料，以便物业管理企业进行核实和办理手续。