原房主不迁户口怎么办？解决之道详解

一、原房主不迁户口怎么办

面对原房主不迁户口的问题，首先，公安机关只能处理当事人自愿提出的户口迁移申请，不能强制迁出原房主的户口。但在无法联系原房东或原房东不迁出的情况下，可通过相关程序让原房东户口空挂。

其次，虽然法院不受理户口迁出的行政纠纷，但购房者可因卖方违约提起经济损失的诉讼。

再者，购房者应尽力通过追究卖方的违约责任或解除合同来减轻损失，具体包括：

（1）事前的户籍核查；

（2）合同中明确迁移时限与违约责任；

（3）补充协议中约定的买方解除权利和款项退还。

这些举措都有助于保障购房者的权益。

二、警方介入的作用

当原房主不迁出户口时，许多人会考虑是否可以求助于警方。然而，警方的角色有限。根据《公安机关办理户口登记条例》等规定：

1.公安机关仅在当事人提出申请的情况下办理户口迁出，没有权力强制迁出原房主的户口。

2.在原房东不可联系或拒绝迁出时，公安机关可以采取将其户口空挂的措施，为买方迁入户口提供可能的解决途径。