有房产证没有土地证可以吗

有房产证没有土地证是不可以的，在买房的时候不能购买没有土地使用证的房子，存在一定风险，即便是签了合同也是无效的，也不能办理过户手续，在买房的时候，要看证是否齐全，签订购房合同的时候查看开发商的资格和五证，而且要看原件，不要看复印件，国有土地使用证和商品房预售许可证这两个证相对来说要主要一些，还要明确具体的房屋交付期限，不要含糊不清，把合同内容看清楚，避免购房的质量无法得到保障。

房产证没有土地证能过户吗？

房产证没有土地证过户，其实要看实际情况的，如果土地是集体土地，那么土地的证件就是宅基地证件，在这种情况下，如果没有土地证的话，是不可以办理过户手续的。如果以前的开发商有大的土地证，但是并没有把大土地证分割，所以导致了没有单独的土地证，在这种情况下，只要有房产证那就可以办理过户手续，不过需要到国土部门去出证明，要复印一下大国土证才可以。但如果说土地是国有的划拨土地，那其实也是可以过户的。

房产证抵押贷款怎么办理？

1、要去正规的按揭机构申请按揭，并且要根据银行的要求提供相关的材料，一般需要提供个人的身份证，户口本，结婚证，另外还要提供自己的银行流水，收入证明，工作证明，征信报告等等。
2、银行会对这些材料进行审核，同时要查看申请人是否符合按揭的条件，如果是符合相关条件的话，会通知申请人去签订相应的合约，并且要办理按揭手续。
3、在这之后银行就会发放资金，而申请人需要做的就是按时偿还本息。