拆迁安置房过户费用及流程解析

一、拆迁安置房过户费用要交多少

拆迁安置房过户费用包括交易手续服务费、登记费、土地收益金和核档费等。

1. 交易手续服务费：根据住宅类型不同，收费标准有所差异，一般为6元/平方米，特定类型房屋可减半，非住宅为10元/平方米，买卖双方各自承担一半。

2. 登记费：普通二手房住宅类统一为80元/套，由买方全额承担。

3. 土地收益金：特定类型房屋如房改房等在交易过户时需要缴纳，按房屋成交价的2%计征，由卖方承担。

4. 核档费：每宗房产交易统一收费50元。

二、安置房转让交易流程

在办理拆迁安置房的转让交易时，需要准备一系列的材料。

1. 安置房屋所有权证

2. 被拆除房屋所有权证

3. 拆迁安置协议及回迁安置证明

4. 查档证明

以上材料均需提交原件，以确保交易的合法性和正当性，顺利完成过户手续。

以上就是拆迁安置房过户费用及流程的详细解析，希望能对您有所帮助。