房屋验收不合格如何处理？退房是可行的吗？

一、房屋验收不合格可以要求退房吗

购房者在房屋验收时，可能会遇到不合格的情况，这时他们有权要求退房并获得损失赔偿。首先，如果房屋主体结构质量不合格，属于重大质量缺陷，会直接影响房屋的安全使用，购买者可以要求解除合同并索赔。其次，如果房屋质量问题严重影响居住，如室内空气质量差、噪声过大等，购房者也可以合理要求退房。《建设工程质量管理条例》中明确规定了购房者在房屋质量不合格时有权采取相应的行动。

二、房屋验收不合格怎么处理

面对不合格的房屋，购房者可以采取几种补救措施。首先，可以要求开发商实际履行合同，修复质量问题以满足约定。如果问题可以通过加固等措施修复，这是首选方法。其次，如果问题无法修复，购房者可以选择解除合同。无论选择哪种补救措施，购房者都有权要求出卖人支付违约金及赔偿损失。

三、相关支持的退房要求

《建设工程质量管理条例》明确了建设工程竣工验收的条件，包括工程质量合格文件、工程保修书等。如果出卖人交付的房屋不符合这些条件，购房者可以根据条例要求退房。这些规定为房屋验收不合格的情况提供了相关支持，保障了消费者的权益，同时也规范了开发商的行为。

购房者在房屋验收不合格的情况下，可以要求退房或采取其他补救措施。相关规定和开发商责任为购房者维权提供了支持，购房者应当充分了解自己的权益，合理维护自己的合法权益。