房租过户办理流程及所需证件资料

一、房租过户在哪里办理

房屋过户需要去当地县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

二、房租过户需要多长时间

房租过户的时间根据具体情况而定。如果只是过户手续本身，通常只需要几个小时到半天就能完成。但是，这并不包括前期准备和后期领取房产证的时间。如果涉及到贷款，流程会相对复杂，时间也会相应延长。

三、房租过户需要什么证件资料

房租过户需要提供以下证件资料：

1.房地产转移登记申请表；

2.房屋过户申请人身份证明；

3.房地产权利证书；

4.房屋过户有关机关的决定书、房地产买卖合同书（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）等；

5.已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件；

6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

8.划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

10.房地产共有人同意转移的意见书。

以上是房租过户办理流程及所需证件资料的详细介绍，希望对您有所帮助。