楼上装修漏水楼下如何维权？

一、楼上装修漏水楼下如何维权

如果楼上装修导致漏水影响到你，你有权要求楼上立即停止侵害并赔偿损失。具体维权步骤如下：

1.与开发商进行交涉：如果楼上漏水是因为房屋质量问题导致的，你可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明。

2.鉴定：如果开发商不出具或不承认存在质量问题，你可以委托专业的鉴定机构对房屋进行鉴定，以确定是否存在质量问题。

3.索赔：如果鉴定结果显示房屋存在质量问题，你可以向开发商索赔，要求其赔偿你的损失。

4.依据：《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目的设计、施工必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

二、索赔程序及依据

在确定楼上漏水是由于房屋质量问题导致的后，你可以根据《民法典》的相关规定进行索赔。具体索赔程序如下：

1.鉴定：首先，你需要请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

2.提交争议：如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。根据《民法典》第二百八十八条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

3.强制执行：如果楼上的业主不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

三、损失评估与赔偿方式

在确定楼上漏水是由于房屋质量问题导致的后，你需要对损失进行评估，并根据评估结果要求赔偿。具体赔偿方式如下：

1.直接赔偿：如果楼上业主同意承担赔偿责任，你可以直接与楼上业主协商赔偿事宜。赔偿金额应该根据损失程度和责任大小等因素进行评估。

2.诉讼赔偿：如果楼上业主不同意承担赔偿责任，你可以向法院提起诉讼，要求楼上业主进行赔偿。在诉讼过程中，你需要提供证据证明你的损失程度和责任大小等事实。