房产证上只写一个人名字，是否属于共同财产？

一、房产证写一个人的名字属于共同财产吗

根据购房资金来源和购房时双方的关系，房产证上只写一个人的名字并不意味着该房产不属于共同财产。在婚姻存续期间，使用夫妻共同财产购买的房产，即使房产证上只写了一个人的名字，该房产仍然属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产都归夫妻共同所有。

二、婚前买房属共同财产吗

婚前买房是否属于共同财产，需要根据具体情况来判断。如果婚前双方共同出资购买房产，并且房屋登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。如果婚后夫妻双方用共同财产购买房产，即使房屋登记在一方名下，该房产也属于夫妻共同财产。如果结婚前一方父母出首付款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女或双方名下，应认定为夫妻共同财产。如果结婚后一方父母出全款买房，并且登记在夫妻双方名下，这通常被视为对夫妻双方的赠与，因此该房产也属于夫妻共有。

三、非本人签字合同有效吗

非本人签字的合同是否有效，需要根据具体情况进行分析处理。如果代签人获得了被代签人的委托授权，并且代签行为在授权范围内，那么该合同是有效的。如果代签人超越授权代理的权限，该合同可能是表见代理或效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才能生效。如果没有委托授权，代签行为属于无权代理。在这种情况下，如果代签人有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形，该无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。如果代签行为未被追认，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。