墙体裂缝渗水问题应该找哪个部门解决？

墙体裂缝渗水问题是很多住户常遇到的困扰，解决这个问题需要找到负责处理的部门。一般来说，首先应该与物业和开发商进行沟通，协商解决方案。如果协商不成，可以向政府的建设管理部门或质量监督部门投诉和反映问题。

一、墙体裂缝渗水找哪个部门管

在处理墙体裂缝渗水问题时，首先应该与物业和开发商进行协商解决。如果协商不成，可以向政府主管部门进行投诉和反映，例如建设局、质监局等。如果漏水问题涉及房屋建筑的公共部位，且在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修。如果问题依然无法解决，可以向人民法院提起民事诉讼。

二、墙体裂缝渗水该准备哪些证据

处理墙体裂缝渗水问题需要准备一些证据，以便证明问题的存在和责任的归属。具体的证据准备包括：

1.与物业的沟通记录，包括电话记录、短信、邮件等，以及物业的回复文件或记录，这些可以证明物业未履行管理及维修义务的证据。

2.对漏水位置进行拍照，用相机拍下漏水情况的照片。

3.视频记录，用视频清楚地反映漏水情况。

4.证人证言，邀请没有利害关系的人来作证，证明漏水问题的存在。

5.鉴定意见，由专业机构对受害人的损失进行鉴定。

6.勘验笔录，由专业机构现场勘验并作出笔录。

三、墙体裂缝渗水谁的责任

一般情况下，如果墙体开裂漏水是由于物业公司管理不善或维修不及时导致的，那么物业公司应该承担相应的责任。如果是由于装修或建造过程中出现的问题导致的，那么装修单位或开发商应该承担相应的责任。如果超过质保期，一般由住户自己负责维修。如果是第三人导致墙体开裂漏水，那么应该由第三人承担赔偿责任。

处理墙体裂缝渗水问题需要与物业和开发商进行沟通，并准备好相关证据，如果问题无法解决可以向政府部门投诉，最后可以考虑提起民事诉讼。在处理过程中，需要明确责任归属，以便追究相应的责任。