华侨如何确权宅基地及处理拆迁纠纷？详细解答在这里！

一、华侨怎样确权宅基地

华侨确权宅基地的步骤如下：

1. 领取《农村宅基地使用权申报登记表》，由当地土地管理部门进行登记。

2. 提供土地来源证明，通常由当地村委会或镇政府出具。

3. 国土部门进行实地调查和记录，并组织相邻地块的农民确认各自的界限。

4. 经主管部门审核，如界限明确且无争议，将公告并签发农村宅基地使用权证。

二、处理拆迁宅基地纠纷

在拆迁过程中，如遇到宅基地纠纷，有多种处理方式可供选择：

1. 协商解决争议，如协商不成，可选择调解或仲裁，甚至提起诉讼。

2. 确定宅基地房屋权属时，综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋情况。

三、农村宅基地申请流程

农村宅基地申请流程包括以下几个步骤：

1. 向当地村委会提交书面申请，并附带相关申请材料。

2. 村委会集中处理申请材料，并进行公示。

3. 无异议或异议不成立，上报乡镇国土资源所进行初审。

4. 乡（镇）人民政府进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件。

5. 合格后，发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

6. 村委会审查申请表并签署意见，确保申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况属实。

7. 审查通过后，由负责人签字并加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

8. 乡（镇）人民政府审核后，报县国土资源局进行初审。

9. 符合审批条件的申请上报县人民政府进行审批。

10. 县人民政府批准后，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

11. 实地放样，划定范围并填写《放样记录卡》，用地申请人开始动工建设。

12. 农村住宅竣工验收合格后，办理土地初始登记或变更登记手续以及房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。