夫妻房产证去名字重新算时间吗？离婚房产过户手续办理流程和分割

一、夫妻房产证去名字重新算时间吗

1.在夫妻离婚房产证去名的情况下，新的房产证将以变更后的日期为准。

2.这意味着，无论是增加还是去除名字，房产证上的日期都将更新为最新的产证日期。

3.这个更新的日期有具体的法律和行政操作意义，它标志着房产权属变更的正式完成。

二、离婚房屋过户手续办理流程

离婚房屋过户手续涉及多个步骤，包括贷款未到期和已还清两种情况的不同要求。

1.办理权属变更手续、按揭权利(义务)人变更手续，及其所需的各种证件和税费，都需要严格按照相关法规办理。

2.特别是《离婚协议》、《离婚证》、《身份证》及原《房屋所有权证》等文件是必不可少的。

3.此外，需要注意的是，夫妻双方应就财产达成协议，并及时办理房产过户手续，以免产生额外的问题。

三、离婚时房产如何进行分割

1.离婚时房产的分割需要考虑多种因素，包括房产的来源、增值部分的归属，以及是否有父母的赠与等。

2.夫妻双方婚前个人财产、婚后个人增值部分以及父母赠与的财产，在离婚时通常不予分割。

3.然而，共同还贷产生的财产增值部分以及按揭贷款购买的房产，则需要按照规定进行相应的分割或补偿。