租房出现问题如何找中介解决

一、租房出现问题可以找中介吗

租房出现问题是否能找中介解决，关键在于租房者与中介之间是否存在明确的合同关系以及中介是否未尽到合同约定的义务。

1. 根据规定，中介在房屋交易中主要扮演促成交易的角色，交易完成后，因交易产生的纠纷应由交易双方自行处理。

2. 如果租房者与中介签订了合同，并且合同中明确规定了中介的某些义务，而中介未能履行这些义务，租房者则可以要求中介承担相应的合同责任。

二、选择中介服务要点

在选择房屋中介服务时，有几个关键的要点需要注意：

1. 要核实中介的资质和信誉。合法、信誉度高的房屋中介机构通常具备齐全的证件和相应的资质。租房者可以通过查询相关机构的备案信息和客户评价来评估中介的可靠性。

2. 实地考察房屋环境至关重要。租房者不应轻信中介的口头描述，而应亲自前往房屋所在地进行查看，了解房屋的真实状况，包括周边环境、室内设施等。

3. 合同条款的审查也是必不可少的步骤。租房者需要仔细阅读合同范本，确保双方权利和义务对等，违约责任明确。对于中介的口头承诺，应要求其书面化并签字确认，以避免日后出现纠纷。

三、注意事项及合同条款

在找中介租房时，租房者还需注意以下几点：

1. 收费问题：

（1）租房者要关注中介的收费是否合理，是否按照国家相关政策法规明码标价，并提供正式发票。

（2）要注意区分“定金”和“订金”的区别，避免因为书写错误而带来不必要的风险。

2. 资料保存：租房者应妥善保管各种书式资料和收费票据，以便在出现纠纷时能够提供有力的证据。

3. 明确双方责任：在签订合同时，租房者要仔细研究合同条款，确保中介的义务和责任得到明确约定。