租房保证金是什么意思

租房保证金其实就是承租人在拿到房屋使用权、办理房子租赁手续时，按照一定比例向出租人支付的一笔保证金。不过需要注意的一点是，保证金是不能够代替房租的，但双方的租赁关系废止了之后，承租人是可以收回这笔资金的。或者说当租赁关系转变为买卖关系的时候，承租人也可以将所存的租赁保证金拿回。各地方收取房租保证金的方法也是不一样的，有些地方可能会按照居住面积收取，也有地方会按照建筑面积收取。

租房保证金不退合法吗？

不合法，主要原因有以下5点：
1、这是属于出租合同的纠纷，双方可以进行协商。
2、若承租人没有依约，合同履行的时间提前终止出租合同退租的情况下，属于违约;
3、押金是不是可以退还以及怎么退则要看出租合同中对违约责任是怎么协商的，若约定了违约不退押金，房东是有权不退押金的。
4、如果合同中没有说好违约责任，则押金是要退还的。
5、《民法典》有关规定，当事人双方可以约定一方违约时应当依照违约情况向另一方支付违约金，也可以约定因违约产生的赔偿额的计算方式。

租房保证金一般是多少？

通常情况是一个月的房租，同时也要考虑房主原来电表上有多少度电，水表上原来有多少水费，燃气费通常不考虑，不是预存的，依照实际情况考虑，具体的其他情况可以和房东商议的，这个是没有定价的。

房屋租赁保证金必须要交吗？

1、通常都是需要交纳一定的保障金的，其中的保障金也就是常说的押金，租赁房子保证金可以和出租者协商。押金的作用是保证房屋人的有关权益，同时用于出租房违反合同时给租房者带来损失的补偿。
2、每个地方收取住房租赁保证金的方式不尽相同，有的按照建筑面积收，有的按照使用面积收，收取的金额也是不一样的。