父母拆迁房赠与子女协议的撰写要点

一、父母拆迁房赠与子女协议怎么写

在撰写父母拆迁房赠与子女的协议时，应确保包含以下关键信息：

1.明确赠与人与受赠人的基本信息

包括双方的姓名、身份证号码等，以确保协议的准确性。

2.描述赠与人与受赠人的关系

有助于确认双方之间的亲属或法定关系。

3.阐述拆迁房赠与的具体理由

有助于理解赠与行为的背景和动机。

4.详细描述拆迁房的基本状况

包括房屋的位置、面积、结构等，以便受赠人了解所赠房屋的具体情况。

5.赠与人应明确表达对赠与行为的意思表示

即自愿将拆迁房无偿赠与给子女，并说明办理产权登记的相关事宜。

6.协议中还应涉及赠与的附义务和撤销拆迁房赠与的情形

以确保双方的权利和义务得到明确和保障。

二、协议必要信息填写

在填写父母拆迁房赠与子女协议的必要信息时，应注意以下几点：

1.确保赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址准确无误

以便确认双方的身份和联系方式。

2.明确赠与人与受赠人的关系

如父子、父女、母子、母女等，以确认双方之间的亲属关系。

3.详细阐述赠与的理由

如父母年事已高、子女赡养等，以便理解赠与行为的背景和动机。

4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点也应详细描述

包括房屋的具体位置、面积、结构等，以便受赠人了解所赠房屋的具体情况。

5.赠与人应在协议上签名或盖章，并注明签名日期

以证明其自愿将拆迁房无偿赠与给子女，并确认协议的有效性。

三、依据及附义务

父母拆迁房赠与子女协议的依据主要来自于《中华人民共和国民法典》的相关规定。

1.赠与合同的依据

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这意味着父母可以将其拆迁房无偿赠与给子女，并需确保双方均表示接受这一赠与行为。

2.赠与财产登记的依据

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。因此，在父母拆迁房赠与子女的过程中，双方需要依法办理相关的产权登记手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。

3.赠与附义务的依据

根据《中华人民共和国民法典》第六百六十一条，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。这意味着在父母拆迁房赠与子女的协议中，可以约定一定的附义务，如子女需承担一定的赡养义务等。受赠人应当按照约定履行这些义务，以确保双方的权益得到保障和实现。

父母拆迁房赠与子女协议的撰写应遵循相关规定，并明确包含双方的基本信息、关系、赠与理由、房屋基本状况、赠与意思表示、产权登记事宜、附义务及撤销情形等内容。