房产税怎么交

目前在国内只有部分城市开始征收房产税，房产税的征收方式主要分为两种：
1、当房子发生交易，转赠或者是继承的时候，会按照从价计征的方式来征收房产税。在这种情况下，会把房子的原有价值一次性减除10%到30%的比例，然后再用剩下的余值乘以%1.2的税率。
2、另外一种征收方式是从租计征，但房子对外租赁的时候就会按照这种方式来征收房产税，这种方式的计算方法比较简单，直接使用全年的租金收入乘以12%的税率就行了。

房产税多久交一次？

根据《房产税暂行条例》规定：房产税按年征收，纳税期限由省、直辖市人民政府规定。
1、企业按季缴纳，个人半年缴纳。季纳税的，一年有四次组织征收;半年纳税的，一年两次征收。其具体纳税期限，税务机关确定。
2、对房产出租拿到租金的，收到租金时按收入的12%缴纳房产税，对一次拿到数年租金的，可按年缴纳房产税，要向税务机关备案。出租部分的房产不再按余值的1.2%征房产税了。

房产税如何计算？

房产税的计算方式，按照我国税法规定，有两种：
1、第一种是按照房子的原值，一次性减除30%之后的余值来计算，计算公式是：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%。
2、第二种是按照租金的收入来计算。计算公式是：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。
以上两种方法都是按年计征的，如果分期缴纳或者按半年缴纳，那么年应纳税额应该除以2，若按季缴纳，那么年应纳税额应该除以4，以此类推。