房产税改革的意义

房产税改革的意义

房产税改革的意义是运用税收杠杆，增加对房地产的管理，增大房产使用效率，控制不变的资产投资规模及配合房地产规定的调整，合理调整房产所有人及运营人的收入。2010年我国同意发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，税改方案，一步一步的推进房产税改。

房产税改对普通人影响有多大？

在试点期内，房产税对试点范围内持有多套住房的个人或居民家庭会产生直接影响。可以预料，房产税征收应该有减免方式，比如第一套减免税，房产税的免征面积等，实际上对于符合第一套住房需求购置房产的居民家庭来说，不会有太大的影响。

房产税改革内容有哪些？

1、纳税人的范围扩大。房产税只对国内企业征收，纳税人将扩大到外资企业和外国企业。
2、征税范围扩大。房产税的征税范围仅限于城市、建制镇和工矿区，随农村、乡镇企业的发展，农村经济实力有了提高，有了负担能力。改革后，房产税的征税范围将扩大到农村。
3、改变了计税依据。房产税的计税依据是房产的价值，采用租金为计税依据的，我国营业税已有对租金征税的规定，改革后的房产税是房产的评估价值为计税依据。

房产税改革对房价的影响？

按照出台的新政，房地产交易环节契税政策上，对个人购买普通住房，住房属于家庭、唯一住房的，减半征收契税。购买90平及以下普通住房，住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收。
房产税改革是国务院同意《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》的一项关于房地产政策，逐步推进房产税改革。今年是继续应对国际金融危机的关键一年。国际国内经济深度调整，迫切要求加大改革力度，破除制约经济结构调整的体制机制障碍，切实推动科学发展。