公积金提取金额计算方法及影响因素

一、公积金提取金额怎么算

公积金的提取金额的计算方式有多种，具体取决于提取的用途。

1. 偿还住房贷款本息：每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期还本付息额。当贷款结清时，账户余额截至贷款结清的当月，之后不再提取。

2. 配偶、父母、子女提取：如果职工本人的账户余额不足提取限额，其配偶、父母、子女可以在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取的金额不得超过上述限额。

3. 租赁住房自住：每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期实际房租支出的70%。

4. 购买、建造、翻建、大修住房：可以提取个人账户内的余额。

（1）未申请住房贷款的，账户余额可截至签订购、建房合同的当月；

（2）如果个人账户余额超过实际购、建房支出总额，则按实际支出数提取。

二、提取不影响贷款额度

1. 虽然提取公积金不会影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款的额度确实会有影响。

2. 公积金贷款的额度计算方式中，有一条是和公积金账户中的余额有关的。因此，如果余额过低，实际贷款的额度就会降低，从而影响公积金贷款。

三、公积金贷款的计算方式

公积金贷款的计算方式需要考虑多个因素，包括房屋总价、首次已使用的住房公积金贷款额度、公积金账户余额、缴存时间系数等。具体的计算方式需要根据当地的公积金政策来确定。

总结：公积金的提取和贷款额度都是有一定规定的，职工在提取和使用公积金时需要注意相关规定，以免影响自己的贷款额度。同时，了解公积金的相关政策和规定，也可以帮助职工更好地利用公积金，维护自己的权益。