公租房申请条件、购房定金退还条件和廉租房申请要求详解

一、公租房的申请条件有哪些

公租房的申请条件主要包括年满18周岁、有稳定工作和收入来源、具备租金支付能力等要求。此外，申请人还需要符合政府规定的收入限制，且为无住房人员或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。具体条件还包括在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准、外来务工人员需要在本地稳定就业达到规定年限等。这些条件由各地住房保障主管部门根据实际情况确定并向社会公布。

二、退还购房定金条件

购房定金退还的条件主要包括以下几点。首先，如果卖房者将购房者已认购的房屋转售给第三人，导致未能正式签约，应双倍返还购房者定金。其次，如果双方仅因合同内容无法达成一致，与房屋买卖合同内容无关，导致签约不成，卖房者应全额返还定金。最后，如果房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或约定不清，且双方对此内容无法达成一致，卖房者也应返还购房者定金。这些规定在相关规定中有详细体现。

三、申请廉租房的要求

申请廉租房需要满足一定的条件和提交相应的资料。首先，申请人必须具有5年以上当地城市常住户口，并被当地民政部门认定为低收入家庭或最低收入家庭。其次，申请人家庭人均住房建筑面积必须在15平方米以下，家庭住房总建筑面积在50平方米以下。此外，申请家庭成员之间必须有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活。最后，申请人及其家庭成员必须经当地房管部门确认他处没有住房。在申请廉租房时，需要提交身份证、户口簿、婚姻证明、居住地住房情况证明等相关材料。这些材料需要经过审核后提交给相关部门。