离职公积金提取条件及流程详解

一、离职公积金提取的条件

离职公积金提取的条件涵盖了多种情况。

1.购买、建造、翻建及大修具有全部权的自住住房是常见的提取原因。

2.本人离休、退休或完全丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系时，也可以提取公积金。

3.如果本人出国定居或赴港、澳、台地区定居，偿还购买自住住房贷款本息，或进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系，也可以提取公积金。

4.当本人死亡或被宣告死亡，或本人及家庭成员因重大疾病、重大伤害事故导致家庭生活艰难，以及因自然灾害或其他突发事件而造成家庭生活严重困难时，同样可以提取公积金。

二、公积金提取流程

公积金提取流程包括以下几个步骤。

1.单位经办人需要到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票。

2.当职工申请提取住房公积金时，需要向单位提交相关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴。

3.对于个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工，他们可以直接携带相关证明材料到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请。

4.职工需要携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金。

5.工作人员会审核职工提交的资料，合格后办理公积金提取审核，并将提取的住房公积金转入职工本人的住房公积金联名卡储蓄账户。

三、公积金贷款步骤

公积金贷款步骤涉及多个环节。

1.进行交易房屋评估，确定贷款金额、期限和还款方式。评估由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构进行，同时根据评估结果、交易价格和借款人的还款能力进行预审。

2.贷款需求备案，准备申请二手房贷款的职工需要提交相关证明材料和工资收入证明。接下来，选择贷款担保方式，可以选择阶段性保证加抵押或抵押两种方式。

3.签订房屋转让合同并办理自筹资金交付，可以选择在担保公司（受托银行）见证下交付或由受托银行监管支付。

4.填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料，包括房屋评估报告等。

5.经过审核、审批后，签订借款合同等手续。