房屋转租时是否需要再支付中介费?
2025-04-05 01:45一、中介介绍的房子之后转租他还会要中介费吗
根据规定,当房屋中介为租客介绍了房屋后,如果最终没有成功促成租赁合同,租客在后续的房屋转租过程中是不需要再次支付中介费用的。这是因为居间服务费通常是在中介成功促成双方签订合同的情况下才需要支付的。如果中介未能促成租赁合同的成立,那么他们就没有完成其居间服务的职责,因此无权要求租客支付居间服务费。
二、居间服务费的规定
根据《民法典》的相关条款,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害了委托人的利益,那么居间人不得要求支付报酬,并应当承担相应的损害赔偿责任。
居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。如果双方对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,可以根据相关规定来确定报酬的数额。这条规定明确了,只有当居间人成功促成合同成立后,他们才有权要求支付居间活动的费用。
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