开发商拒绝办理房产证，如何起诉？

一、开发商一直不给办房产证如何起诉

开发商一直不给办房产证的起诉流程包括提交相关证据材料和起诉书、等待立案、法院通知开庭等。当事人需要向法院提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。如果当事人是公民，需要写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；如果当事人是单位，需要写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。此外，当事人还需要向法院提交相关证据材料。当事人提交书证时，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称和页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，会在七天内办理立案手续。立案手续完成后，案件将由法院排期开庭，当事人需要服从法院的各项工作安排，并在结案后到财务室结算诉讼费用。

二、开发商一直不给办房产证可能是什么情况

开发商一直不给办房产证可能是因为建筑项目存在特殊情况或不符合规定。具体情况包括利用集体所有土地开发的项目、未经立项批准的项目、未取得规划审批的项目、没有销售许可证又无大产权证的房屋、未经验收或验收不合格的房屋、土地或房屋未解除抵押、开发商未交纳相关税费等。

三、开发商一直不给办房产证会有什么后果

开发商不给办房产证会导致一些后果。如果开发商未按规定提交房屋权属登记材料，导致购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书，开发商应承担相应的违约责任。如果出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料，致使购房者未按期取得房屋权属证书，按合同约定处理。如果购房合同未约定违约金处理办法，购房者可按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如果因出卖人未按时提交房屋权属登记材料，导致购房者未能按约定和规定期限取得房屋产权证书超过一年，购房者可要求解除购房合同。