二手房低价买卖是否符合规定

一、二手房低价买卖是否符合规定

二手房低价买卖一般是符合规定的，对于自己的房产，所有权人有自由处分的权利，因此低价出卖二手房的行为并不违法，但低价买卖一般不能低于当地税务局的最低过户指导价。根据我国民法典的相关规定，二手房低价买卖的当事人具有民事行为能力，是双方自愿买卖的，并且不违反法律规定和公序良俗的，具有效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事行为有效：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反强制性规定，不违背公序良俗。

二、二手房交易中如何应对买方违约问题

在二手房交易中，如果买方违约，卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任，并向卖方支付违约赔偿金。卖方也可以选择不行使合同解除权，要求买方继续履行合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、二手房买卖合同模板包括哪些内容

二手房买卖合同模板应包括双方的基本信息，合同内容，以及落款处双方签字和签订日期。在合同内容中，应明确房屋的基本情况，房款及付款时间约定，履行期限、地点、方式，违约责任，解决争议的方式，合同中止、终止或解除条款等。