如何退还租房合同的押金

一、如何退还租房合同的押金

根据合同约定退还，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该返还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

二、不退还租房合同的押金怎么处理

双方协商，协商不成的，可以由居委会或者村委会进行调解。如果对此无法协商也无法调解，可以到人民法院提起诉讼。一般合同如果明确约定了押金退还，房东不履行合同约定，承租人应当要求对方按照合同履行义务。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、退还租房合同的押金有什么证据证明

退还租房合同的押金可以通过银行的转账证明、手机的转账记录、微信聊天记录等方式进行证明。根据《民事诉讼法》第六十六条，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。