房租到期续租需签合同吗？续签合同的知识解析

一、房租到期续租需要签合同吗

在房租到期后，如果打算续租，需要重新签订租赁合同。如果未在房租到期后签订新的租赁合同，而继续居住在出租房屋内，可能会被视为违约行为。在这种情况下，出租人可能会要求承租人立即搬离房屋，并且不退还押金。因此，为了保护自己的权益，建议在房租到期后及时与出租人协商并签订新的租赁合同。

二、租房在合同期内能涨房租吗

在租赁合同有效期内，房东不能随意涨房租。如果房东想要在合同期内提高租金，必须与承租人协商并达成一致意见。如果承租人不同意涨房租，房东不能强制执行。如果房东单方面提高租金，承租人可以要求房东承担相应的违约责任。

三、租赁合同到期后的涨房租

在租赁合同到期后，房东可以要求涨房租。承租人可以选择接受新的租金或者选择退房。如果承租人选择接受新的租金，双方可以重新签订租赁合同。如果承租人选择退房，房东应当退还押金和未使用的租金。