杭州公租房续租政策解析：住满6年后的选择

在杭州，公租房的管理和租赁政策一直备受关注。随着城市的发展，越来越多的人选择公租房作为居住选择。然而，许多承租人对于公租房住满6年后是否能够继续居住的问题感到困惑。实际上，是否能续租主要取决于承租人的身份以及是否符合相关的续租条件。本文将详细解析杭州公租房的续租政策，帮助大家更好地理解相关规定。

一、城市中低收入住房困难家庭的续租政策

对于城市中低收入住房困难家庭来说，公租房的续租政策相对宽松。根据规定，承租人在租赁合同到期前三个月内提交资格续审申请，经过审核公示后，如果符合公租房的准入条件，便可以续签租赁合同。值得注意的是，这类家庭的累计租赁期限是没有年限限制的，也就是说，只要符合条件，就可以继续居住在公租房中。如果在续审中不符合条件，承租人则需要退出公租房保障，寻找其他住房解决方案。

二、创业人员和新就业大学毕业生的租期限制

对于创业人员和新就业大学毕业生，公租房的租期则有明确的限制。根据相关政策，这类人群最长可享受6年的租期，期满后需退出公租房。如果在此期间，承租人转为杭州市本地户籍，并且户籍满五年，则可以以城市中低收入住房困难家庭的身份提交续审申请，符合条件者可以续签租赁合同。这一政策为新就业大学毕业生和创业人员提供了一定的灵活性，但也提醒他们在租期结束前做好相关的身份转变和申请准备。

三、其他承租人的续租情况

对于其他类型的承租人，公租房的租期通常为3年，期满后可以申请续租，但累计租期一般不超过6年。这意味着，若承租人在公租房中居住已满6年，则需要寻找其他住房选择。对于这些承租人来说，了解自己的租期限制和续租条件显得尤为重要，以便在租期到期前做好相应的安排，避免因未及时续租而影响生活。

在申请公租房时，承租人需要了解相关的申请条件。2025年杭州公租房的申请条件主要分为城市中等偏下收入住房困难家庭和新就业大学毕业生两类。对于城市中等偏下收入住房困难家庭，申请人需具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍5年及以上，且家庭年人均可支配收入低于77043元。此外，申请家庭在上述区域无房且5年内无房产转让记录，家庭人均货币财产低于487661元等条件均需满足。

新就业大学毕业生的申请条件则包括具有本科及以上学历且毕业未满7年，持有有效的居住证，且在上述区域用人单位工作并签订1年及以上劳动合同等。了解这些条件不仅有助于顺利申请公租房，也能为后续的续租提供保障。

杭州公租房的续租政策因承租人身份的不同而有所区别。无论是城市中低收入家庭，还是创业人员和新就业大学毕业生，都应提前了解相关政策，做好申请和续租的准备，以确保在公租房的居住权益不受影响。