长沙公积金贷款额度计算及注意事项

一、长沙公积金贷款额度计算

根据长沙地区的规定，公积金贷款额度是账户余额的15倍。因此，如果公积金账户有3万，那么可以贷款的额度为3万乘以15，即45万。

二、最高贷款限额

尽管按照账户余额计算出的贷款额度为45万，但长沙地区公积金贷款还有最高不超过60万的规定。在这个例子中，45万并未超过60万，所以最终可以贷款的额度为45万。

三、申贷条件

要获得公积金贷款，借款人必须符合公积金贷款的条件，如连续足额缴存公积金一定时间、有稳定的收入和还款能力等。

四、公积金贷款要注意的事项

1. 准备好贷款资料

公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，借款人应按要求准备好贷款资料。如果不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2. 了解清楚贷款要求

申请公积金贷款前，了解清楚贷款要求非常重要。只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。此外，公积金贷款与商业贷款在额度和期限上也有差异，借款人需要弄清楚。

3. 公积金贷款额度不够，可使用商业贷款

由于公积金贷款额度会受各种因素限制，有时借款人获得的贷款额度不足以支付房款。这时借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的方式。

4. 按时足额还款

借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。