2025年公积金贷款利率下调，买房更划算

2025年1月1日起，存量个人住房公积金贷款利率已经下调。具体来说，5年以下(含5年)的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上的首套贷款利率调整为2.85%。对于5年以下(含5年)和5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率，分别调整为2.775%和3.325%。此次调整适用于2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款。对于贷款期限在1年以内的，贷款利率不作调整，仍执行原贷款利率;对于贷款期限在1年以上的，将从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率自动执行，无需借款人提出申请。

2025年公积金贷款买房怎么申请？借款人需要按照以下步骤进行申请：

1. 借款人向受委托银行递交申请资料；

2. 受委托银行将审核资料在5个工作日内送达市住房公积金管理部门；

3. 市公积金管理部门在收到申请资料后的5个工作日内作出审批意见，并通知受委托银行；

4. 贷款申请经市公积金管理部门审批同意后，借款人与受委托银行签订借款合同，并办理有关房屋抵押手续；

5. 受委托银行向市公积金管理部门送达借款合同和抵押手续资料后，申请放款；

6. 市公积金管理部门将贷款资金划到受委托银行指定的专户上，受委托银行再将贷款资金划到售房方或承建商账户。

通过降低公积金贷款利率，买房变得更加划算。借款人可以根据自己的情况选择适合的贷款期限和利率档次，享受更低的利息负担。同时，申请公积金贷款也变得更加便捷，只需按照规定的流程递交申请资料，无需额外申请或提出要求。对于有购房需求的人来说，这是一个利好消息，可以更轻松地实现购房梦想。

2025年公积金贷款利率已经下调，买房更划算。借款人可以根据自己的情况选择适合的贷款期限和利率档次，享受更低的利息负担。申请公积金贷款也变得更加便捷，只需按照规定的流程递交申请资料，无需额外申请或提出要求。对于有购房需求的人来说，这是一个利好消息，可以更轻松地实现购房梦想。