房贷利息专项附加扣除不是一次性发放，需每年申报

一、房贷利息专项附加扣除不是一次性发放

根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，房贷利息专项附加扣除不是一次性发放的。专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等支出，这些扣除项目是在每一纳税年度内进行计算和扣除的，而不是在年底一次性扣除。

二、房贷利息专项附加扣除的申请条件和抵扣额度

1、申请条件：仅限办理商业贷款或公积金贷款，且仍在还款中的情况。

2、抵扣额度及方式：无论名下有多少房子，夫妻两人加起来每月仅可申报1000元抵扣额度，且只能选择由其中一方100%扣除。若夫妻都有正在还贷中的婚前房产，可选择分别按照500元/月的标准来扣除。

三、更换房屋如何申报和补缴税款

1、更换房屋如何申报：若更换房屋贷款，且仍享受首套贷款利率，可继续享受房贷利息专项附加扣除，但需作废之前申报信息，才能重新申报，此过程可能涉及补缴税款。

2、作废原来的申报信息：在【办&查】中选择【专项附加扣除】栏目，选择旧申报信息所在的年份，找到住房贷款利息的申报项目，点进去选择作废。

3、补缴税款：在【办&查】中选择【综合所得年度汇算】栏目，选择作废申报信息所在的年份，选择更正后重新申报。申报结果可能需要补缴税款。注意：要将原房贷涉及到的所有年份申报信息都作废后，才可以增加新的房贷信息扣除，否则系统会提示报错。

四、重新申报新的房贷信息

按照新的房贷信息，重新填报本年度的专项扣除。根据个人情况选择适当的抵扣额度和申报方式，确保符合相关规定，避免出现错误或漏报的情况。

通过以上内容，我们了解到房贷利息专项附加扣除不是一次性发放的，而是需要每年进行申报。在申报过程中，要注意申请条件、抵扣额度及方式，以及更换房屋和补缴税款的相关事项。合理利用房贷利息专项附加扣除，可以有效减轻个人所得税负担，提高购房者的实际收入。