房贷退税是抵税还是退钱？了解一下！

一、房贷退税是抵税而不是退钱

房贷退税是指个人所得税的抵扣，而不是直接退还现金。购房者可以通过首套住房贷款的利息支出，在计算个人所得税时进行抵扣，从而减轻负担。

二、房贷退税的申报方式

房贷退税有两种申报方式：通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。通过扣缴义务人申报适用于工资薪金收入主要的工作者，而综合所得年度自行申报适用于工资薪金、劳务费收入、稿酬、特许权使用费等四项收入的退税申报。

三、通过扣缴义务人申报

通过扣缴义务人申报是指由用人单位进行个人所得税预扣预缴的工作者。如果购房者有个人捐款、子女老人供养、租房等需要退税的情况，可以根据实际情况填写资料进行申报。

四、综合所得年度自行申报

综合所得年度自行申报是指购房者自行通过个税所得税APP或自然人电子税务局网站进行退税申报。这种方式适用于只需要对工资薪金、劳务费收入、稿酬、特许权使用费这四项收入进行退税申报的情况。

五、根据个人实际情况选择申报方式

在选择申报方式时，应根据个人实际情况和退税需求进行选择。如果有个人捐款、子女老人供养、租房等需要单独申报的情况，可以选择通过扣缴义务人进行申报；如果只是对工资薪金、劳务费收入、稿酬、特许权使用费这四项收入进行退税申报，可以选择综合所得年度自行申报。

房贷退税是购房者可以享受的一项退税政策，通过抵扣个人所得税减轻购房者的负担。购房者可以根据自身情况选择合适的申报方式，以便更好地享受这项政策的优惠。