房贷抵扣个税是首套还是二套

一、房贷抵扣个税必须是首套房

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，只有首套房贷利息支出才能享受个税抵扣，二套房贷则不能享受此项优惠。纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房，才能申请房贷抵扣个税。

二、房贷抵扣个税的具体操作步骤

1. 在年度汇算清缴时，填写《个人所得税专项附加扣除信息表》，并提交给税务机关。

2. 提供相关资料给税务机关进行审核，包括房屋购买合同、贷款合同、首套房证明等。

3. 审核通过后，税务机关会根据政策规定进行房贷抵扣个税的计算和扣除。

4. 如果需要补缴税款，纳税人需要在规定时间内进行补缴。

三、房贷抵扣个税的注意事项

1. 确保提供的资料真实、准确，避免因资料不实导致无法享受政策或受到税务处罚。

2. 关注政策变化，及时了解政策调整情况。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，房贷抵扣个税必须是首套房，二套房贷不能享受此项优惠。在操作房贷抵扣个税时，需要按照具体操作步骤提交相关资料给税务机关进行审核，同时要注意资料的真实性和政策的变化。只有遵守相关规定，才能享受房贷抵扣个税的优惠。