2025年长沙公积金贷款政策调整及要求解析

一、长沙公积金贷款政策调整

根据最新政策，职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的最高额度为80万元，而生育三孩的职工家庭可申请最高90万元的贷款额度。这一调整自2024年4月19日开始实施，并将在接下来的5年内有效。

二、首付比例调整

根据最新政策，无论是首套还是二套房，长沙公积金贷款的最低首付款比例都调整为20%。这一政策适用于职工家庭购买首套或第二套改善性自住房申请公积金贷款的情况。

三、利率调整

根据最新政策，长沙公积金贷款的利率也有所变动。首套房公积金贷款的利率为5年以内(含5年)的年利率为2.35%，5年以上的年利率为2.85%。而二套房公积金贷款的利率为5年以内(含5年)的年利率为2.775%，5年以上的年利率为3.325%。

四、申请条件和要求

要申请长沙公积金贷款，职工需要满足以下条件：具有完全民事行为能力，且住房公积金缴存情况符合要求；首付款不低于规定的比例；购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请；职工家庭购买该套住房未在长沙公积金中心办理过购房提取；职工及其配偶无2次以上公积金贷款记录；具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押；借款人及配偶的公积金贷款次数未超过2次；二手房买卖合同签订一年内申请。

以上是2025年长沙公积金贷款政策调整及要求的详细解析。符合条件的职工可以根据新政策来申请公积金贷款，享受更优惠的利率和额度。