买房契税1.5%是总房价的1.5%

买房契税是指在房屋买卖、赠与或交换等权属转移过程中征收的一种财产税。根据相关规定，契税的税率通常为房屋交易价格的1.5%。

一、买房交契税需要的材料

1、购房合同原件和复印件：购房合同是证明房屋购买的重要文件，通常需要提供购房合同的第一页。

2、购房发票或收据原件和复印件：购房发票是支付购房款项的凭证，通常需要提供全额购房发票。

3、身份证原件和复印件：购房者本人及其配偶、未成年子女的身份证需要提供。

4、户口簿原件和复印件：包括户主页、户主和本人页的复印件。

5、婚姻状况证明：已婚人员需要提供结婚证，未婚人员需要提供单身声明。

6、无房或有房证明：根据购房情况，可能需要提供首套房证明或无房证明。

7、委托书和双方身份证：如果委托他人代理申报缴费，需提供委托书和双方身份证。

二、买房交契税需要注意的事项

1、了解契税税率：契税的税率因地区而异，购房者应了解当地的契税税率。

2、准备相关材料：缴纳契税时需要准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件等材料。

3、缴纳时间和地点：契税的纳税义务发生在签订土地、房屋权属转移合同的当天，纳税人应在10日内向契税征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。

4、避免滞纳金：购房者应在房屋交付后尽快缴纳契税，以避免产生滞纳金。

5、关注政策变化：地方政府可能会调整契税政策，购房者应密切关注相关政策变化。

6、合理购入价格：购房者应确保购房价格的合理性，以避免税务局根据市场价格进行核定，导致契税增加。

买房契税是总房价的1.5%，购房者在交契税时需要准备相关材料，并注意契税税率、缴纳时间和地点，避免滞纳金，关注政策变化，以及确保购房价格的合理性。