2025年苏州市契税减免政策最新公告

一、苏州市继续实施购房契税补贴政策

根据最新公告，苏州市将继续实施购房契税补贴政策，以进一步满足居民购房需求。购买新建商品住房的购房家庭可以享受50%的契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%。这一政策将延续至2025年3月31日。

二、卖旧买新情况享受100%契税补贴

对于“卖旧买新”的情况，即在2024年1月1日至2025年3月31日期间出售自有住房后，并在同一时间段内购置新建商品住房的购房家庭，可以享受100%的契税补贴。这一政策同样延续至2025年3月31日。

三、放宽契税优惠的面积标准

苏州市还放宽了契税优惠的面积标准，将享受1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡。无论是购买新房还是二手房，都能享受到这一优惠政策。这一举措旨在进一步降低居民的购房成本，满足居民购买刚性和改善性住房的需求。

四、申请享受税收优惠的要求

纳税人申请享受税收优惠的，需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。如果具备部门信息共享条件，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；如果不具备信息共享条件且无法提交相关证明材料，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

五、契税减免政策的目的

苏州市的契税减免政策旨在进一步满足居民购买刚性和改善性住房的需求，有效降低居民的购房成本。通过补贴和优惠政策，帮助购房家庭减轻经济负担，促进房地产市场的稳定发展。这一政策的实施将对苏州市的楼市产生积极影响，为居民提供更多购房选择和机会。