无房证明要怎么开

在买房的时候，如果要开无房证明，通常是分为两种：
1、是在银行贷款时需要提交房管局的无房证明。
2、是在缴纳税费办理过户的时候，需要提供自己的无房证明。
若是想要开具无房证明，需要带上自己的身份证直接到房管局去办理即可，无房证明上面必须要有房管局的盖章才能生效。有了这个证明之后，可以直接到房管局的办事窗口去缴纳税费，房管局会出具当地没房证明查册，在缴纳的税费之后就可以出具税单。

无房证明必须本人去开吗？

无房证明不一定需要本人去开，如果需要委托他人去办理，需要办理授权委托公证，办理的时候需要带上身份证，结婚证以及户口本等有关证件，但最好还是本人亲自去办理，这样可以省去很多麻烦。
去开无房证明的时候如果提供了结婚证，需要夫妻双方到场，还需要查夫妻双方名下是否有房产，如果是单身，开个单身证明，在当地办理不收取费用，注意一点就是开无房证明的时候不要过早，有有效期限的，一般为10到30个工作日不等。

购房证明当天开就可以拿到吗？

是可以的。只要申请人提交的材料齐全完整，满足开具购房证明条件的，市区购房证明服务部门均可以现场立刻办结。若申请人提交的申请材料无法进行核验或者存在问题需要复审的，视材料审查难易及是否涉及多部门审核情况，大概在五个工作日内可以办结。
购房证明指得是第一次购房证明，说详细点就是指户籍所在地的房管部门经查询后开具的无房证明，购房人买房可以凭借这个证明享用契税，贷款的优惠。