买房后落户只迁夫妻一方，法律允许单独落户

一、夫妻共同财产的处理权

根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括购买的房产，原则上属于夫妻的共同财产。然而，夫妻对共同财产有平等的处理权，包括房产的落户问题。

二、房产落户的规定

在房产落户方面，并没有明确规定必须夫妻双方同时落户。夫妻共同购买的房子可以作为一个户口登记的单位，夫妻双方可以选择其中一人作为户主进行落户。无论是丈夫还是妻子，都可以单独落户在这套共同购买的房子里。

三、选择只迁夫妻一方的优势

选择只迁夫妻一方的户口有一些优势。首先，可以减少户口迁移的手续和费用，只需要办理一人的户口迁移手续。其次，可以避免因为双方都迁户口而导致的工作、学校等方面的调整和变动。最后，如果夫妻中一方有稳定的工作和社会关系，只迁一方的户口可以保留另一方的户口，便于将来的发展和安排。

四、注意事项

在选择只迁夫妻一方的户口时，需要注意以下几点。首先，双方需要协商一致，确定哪一方作为户主进行落户。其次，需要了解当地的户口迁移政策和手续，确保按照规定办理手续。最后，如果夫妻双方都有工作和社会关系，只迁一方的户口可能会对另一方的工作和生活带来一定的影响，需要做好充分的准备和安排。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，买房后落户只迁夫妻一方是可以的。夫妻在房产落户方面有平等的处理权，可以选择只将一个人的户口迁入共同购买的房产。选择只迁夫妻一方的户口可以减少手续和费用，避免调整和变动，同时保留另一方的户口，便于将来的发展和安排。在选择只迁夫妻一方的户口时，需要协商一致、了解当地政策和手续，并做好充分的准备和安排。